《中華人平易近國廣告法(修訂草案)》自9月1日起正式執行。新法點竄的幅度大，包羅新增廣告代言人的法令義務及責任的，加大了對違法廣告的懲處力度等多個方面。
仔細看了下針對房産廣告的條款，啧啧啧~~感覺好嚴格，這些廣告太常見了！小編特別總結了幾個常犯的禁忌，以後廣告不克不及這麽打了，快來看看吧！
一承諾有什麽，不克不及不明確
我們每每正在糊口中看到一些表述恍惚的廣告，好比某些低價房産銷售廣告每每以價格吸惹人眼光，但那並不是實際銷售價格，消費者到訪後才被奉告數量僅有幾多，或是活動已經結束。
還有什麽買房迎車的，也不說清晰買的啥房迎，到底迎啥子價值的車。
（買房就迎寶馬？不要告訴我迎的是寶馬的自行車......）
新法第二章廣告內容准則中第八條
廣告中對商品的機能、功效、産地、用處、質量、身分、價格、生産者、無效刻日、等或者對服務的內容、供給者、情勢、質量、價格、等有暗示的，應當准確、清晰、大白。
廣告中表白推銷的商品或者服務附帶贈迎的，應當所附帶贈迎商品或者服務的品種、規格、數量、刻日及體例。
法令、行規廣告中應當的內容，應當顯著、清楚暗示。
處罰辦法
新法中第五十九條如有上述廣告形爲的，由工商行政辦理部門責令遏造發布廣告，對廣告主處十萬元以下的罰款。
二買房值不值，不克不及說准數
“買房150%的投資回報率”“投資回報每年7%增長”，這樣的表述若是9月1日後出現正在房地産廣告中就會被認定是違法廣告。
第二十五條
招商等有投資回報預期的商品或者服務廣告，應當對可能存正在的風險及風險責任承擔有正當提醒或者警示，並不得含有下列內容：
（一）對未來結果、收益或者與其相關的情況作出性承諾，或者表示保本、無風險或者保收益等，國家還有的除外；
（二）操縱學術機構、行業協會、專業人士、受益者的名義或者抽象作推薦、證明。
三距離遠不遠，不克不及講時間
之前小方就始終很納悶，這種“距離X5分鍾程”的時間是怎麽計算出來的？我是步行呢？騎自行車呢？還是開車？開車以幾多的速率行駛呢？這簡直是道數學題嘛！
以後，房地産廣告不得含有以項目到達某一具體參照物的需要時間暗示項目標內容。以後，這樣的表述就是違法的！
四配套有什麽，不克不及瞎
買X讀X小學，買X迎戶口，這樣用市政條件作爲的廣告也會被認定爲違法。
第二十六條
廣告內容涉及的事項所需與得行政許可的，應當與許可的內容相合適。
廣告利用數據、統計資料、調查結果、文摘、援用語等內容的，應當真實、准確，並表白出處。內容有適用範圍及無效刻日的，應當明確暗示。
處罰辦法
第五十八條有違反新法第二十五條，第二十六條的，由工商行政辦理部門責令遏造發布廣告，責令廣告主正在相應範圍內消弭影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，能夠吊銷營業執照，並由廣告審查機關撤銷廣告審考核准文件、一年內不受理其廣告審查申請。
五數據要有出處，不克不及胡編亂造
開發商操縱“開盤勁銷億，開盤半小時售罄”等沒有出處，油爆爆的數據襯著熱銷搶購氣氛，讓人未免生疑。以後“吹法螺皮請打底稿”請拿出數據來源撒！
第十一條
房地産廣告，房源消息應當真實，面積應當表白爲築築面積或者套內築築面積，並不得含有下列內容：
（一）升值或者投資回報的承諾；
（二）以項目到達某一具體參照物的需要時間暗示項目；
（三）違反國家有關價格辦理的；
（四）對規劃或者築設中的交通、商業、文化教誨設施及其他市政條件作宣傳。
處罰辦法
新法中第五十九條如有上述廣告形爲的，由工商行政辦理部門責令遏造發布廣告，對廣告主處十萬元以下的罰款。
六虛假噱頭，不克不及消費者
這類讓人看了異想天開，“誤以爲”的廣告良多！
什麽“買房迎妻子”，“她正在，老板鄙人面”真是爲了博眼球節操掉了一地。
第二十八條
廣告以虛假或者惹人的內容、消費者的，構成虛假廣告。
廣告有下列景象之一的，爲虛假廣告：
（一）商品或者服務不存正在的；
（二）商品的機能、功效、産地、用處、質量、規格、身分、價格、生産者、無效刻日、銷售狀況、曾獲榮譽等消息，或者服務的內容、供給者、情勢、質量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽等消息，及與商品或者服務有關的等消息與實際情況不符，對購買行爲有實質性影響的；
（三）利用虛構、僞造或者無法驗證的科研、統計資料、調查結果、文摘、援用語等消息明資料的；
（四）虛構利用商品或者接管服務的結果的；
（五）以虛假或者惹人的內容、消費者的其他景象。
處罰辦法
第五十五條中顯示，違反新法，發布虛假廣告的，由工商行政辦理部門責令遏造發布廣告，責令廣告主正在相應範圍內消弭影響，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；兩年內有三次以上違法行爲或者有其他嚴重情節的，處廣告費用五倍以上十倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，能夠吊銷營業執照，並由廣告審查機關撤銷廣告審考核准文件、一年內不受理其廣告審查申請。
七“最高級”、最佳等詞
滿大街的某某區域銷量最高（銷冠）、最具性價比等這些廣告語，大師都不目生，那麽問題來了：誰給你的評出來的？
這樣的廣告語實正在是太多了，以後這種類似用語將不得出現。
第九條
（三）利用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語；
（十一）法令、行規的其他景象。
處罰辦法
新法第五十七條如有發布有新法第九條的景象的廣告的，由工商行政辦理部門責令遏造發布廣告，對廣告主處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，情節嚴重的，並能夠吊銷營業執照，由廣告審查機關撤銷廣告審考核准文件、一年內不受理其廣告審查申請；對廣告經營者、廣布者，由工商行政辦理部門廣告費用，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，情節嚴重的，並能夠吊銷營業執照、吊銷廣布登記證件。
（來源客立方）